송도한내들센트럴리버아파트 청약, 1순위, 특별공급, 분양가 안내

송도국제도시 11공구에 들어서는 '송도 한내들 센트럴리버 아파트' 청약 정보, 궁금하셨죠? 2025년 12월 9일 현재 가장 따끈따끈한 특별공급, 1순위 청약 일정부터 분양가, 그리고 놓쳐선 안 될 핵심 정보까지, 제가 꼼꼼하게 정리해 드릴게요. 송도 아파트에 관심 있으신 분들이라면 꼭 주목하셔야 할 소식입니다!

🏙️ 송도 한내들 센트럴리버: 사업 개요 및 입지 분석

인천의 미래를 이끌어갈 송도국제도시, 그중에서도 특히 주목받는 11공구 RC3BL에 '송도 한내들 센트럴리버 아파트'가 드디어 모습을 드러냅니다. 총 501세대라는 적지 않은 규모로, 송도 라이프를 꿈꾸는 많은 분들의 기대를 한 몸에 받고 있어요.

공급 위치는 인천광역시 연수구 송도동 543번지예요. 솔직히 말하면, 송도 11공구는 미래 가치가 정말 기대되는 곳 중 하나죠. 바이오 클러스터, 국제업무지구 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어서 주거 환경뿐만 아니라 투자 가치 면에서도 긍정적으로 평가받는답니다. 주변에 녹지 공간도 풍부해서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다는 점도 큰 매력이라고 생각해요.

💡 알아두면 좋은 정보: 송도국제도시 11공구는 첨단 산업과 국제 비즈니스, 그리고 주거 기능이 조화롭게 어우러지는 스마트시티를 목표로 개발되고 있어요. 이러한 장기적인 비전이 아파트의 가치를 더욱 높여줄 것이라고 저는 확신합니다.

🗓️ 청약 일정, 놓치지 마세요!

청약을 준비하시는 분들이 가장 궁금해하실 정보, 바로 '청약 일정'이죠! 이번 송도 한내들 센트럴리버 아파트는 2025년 12월 4일 모집공고를 시작으로 본격적인 청약 절차에 돌입했어요. 중요한 날짜들을 달력에 꼭 표시해두세요!

구분	일정	접수 장소
모집공고일	2025-12-04	-
특별공급	2025-12-15	인터넷
1순위 청약	2025-12-16	인터넷
2순위 청약	2025-12-17	인터넷
당첨자 발표	2025-12-23	홈페이지
계약일	2026-01-05 ~ 01-07	-

모든 청약은 인터넷으로 진행되니, 미리 공인인증서 등을 준비해두시는 센스! 잊지 마세요.

⚠️ 중요! 대규모택지개발지구 특이사항: 송도 한내들 센트럴리버는 대규모택지개발지구에 속해요. 이는 청약 자격이나 당첨자 선정 방식에 일부 특례가 적용될 수 있다는 의미이니, 반드시 모집공고문을 꼼꼼히 확인하셔야 해요. 저는 개인적으로 이런 부분 때문에 실수하시는 분들을 많이 봐서, 정말 신중하게 접근해야 한다고 생각합니다!

✨ 특별공급 vs 일반공급, 나에게 맞는 유형은?

총 501세대 중 특별공급이 315세대, 일반공급이 186세대로 배정되었어요. 아무래도 특별공급은 자격 요건이 좀 더 까다롭지만, 당첨 확률을 높일 수 있는 좋은 기회이기도 하죠. 각자의 상황에 맞춰 전략적으로 접근하는 게 중요하다고 생각해요.

주택형 (주거전용면적)	공급세대수 (계)	일반공급	특별공급
84.0352A	240	85	155
84.0236B	41	16	25
84.0158C	162	59	103
84.0044D	54	22	32
84.0000P	4	4	0
총계	501	186	315

특별공급은 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천, 이전기관, 기타 등 다양한 유형으로 나뉘어요. 이 중 84.0000P 타입은 특별공급 물량이 없는 점, 그리고 청년 특별공급은 해당하지 않는다는 점을 참고해 주세요. 각 유형별로 조건이 다르니, 내가 어떤 자격에 해당하는지 꼼꼼히 확인하는 과정이 정말 중요해요. 저도 예전에 비슷한 경험을 했는데, 서류 하나 때문에 애를 먹었던 기억이 나네요.

참고로 특별공급에서 미달된 물량은 일반공급으로 전환된다는 점! 혹시 특별공급 자격이 안 되더라도, 일반공급에서 기회가 더 늘어날 수 있다는 점을 알아두시면 좋을 것 같아요.

💰 분양가 및 입주 정보

가장 민감하고 중요한 정보 중 하나죠, 바로 분양가입니다. 최고가 기준으로 정리된 정보를 보니, 확실히 송도국제도시의 위상을 엿볼 수 있는 금액대라고 생각해요. 입주 예정월은 2029년 3월이니, 아직 시간적 여유는 있지만 미리 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 것 같아요.

주택형	공급금액 (최고가 기준, 만원)	2순위 청약금
84.0352A	89,860	청약통장으로 청약 (청약금 없음)
84.0236B	88,290
84.0158C	89,000
84.0044D	87,580
84.0000P	125,000

모든 주택형이 84m² 이상으로 구성되어 있는데, 84.0000P 타입은 12억 5천만원으로 다른 타입보다 훨씬 높은 가격을 형성하고 있네요. 아마 펜트하우스 같은 특별한 타입일 거라고 추측해 봅니다. 2순위 청약은 청약통장으로 진행되며 별도의 청약금은 없다는 점도 참고하세요!

📌 분양가 체크리스트: 분양가는 층별, 동호수별로 세부 금액이 다르니, 반드시 사업주체의 입주자모집 공고문을 통해 상세한 정보를 확인해야 합니다. 총 납부해야 할 금액(발코니 확장비, 옵션비 등)도 함께 고려하는 것이 현명해요.

🤔 송도 한내들 센트럴리버, 왜 주목해야 할까요?

 

제가 직접 정보를 찾아보고 분석해본 결과, 송도 한내들 센트럴리버 아파트는 여러 면에서 매력적인 단지라고 생각해요. 우선 송도 11공구의 개발 잠재력이 정말 크죠. GTX-B 노선 등 교통 호재도 계속 논의되고 있어서, 앞으로의 가치 상승 여력이 충분하다고 봅니다.

또한, 다양한 주택형 구성으로 실수요자들의 선택의 폭을 넓혔다는 점도 칭찬할 만해요. 그리고 비교적 여유로운 2029년 3월 입주 예정은 기존 주택 처분이나 자금 계획을 세우는 데 도움이 될 거예요. 개인적으로 송도국제도시의 쾌적한 환경과 국제적인 분위기를 좋아해서, 이런 아파트가 들어서는 게 정말 반가운 소식이에요.

💡 핵심 요약

1. 송도 11공구 핵심 입지: 미래 가치 높은 송도국제도시 11공구 RC3BL에 위치해 개발 호재가 풍부해요.

2. 체계적인 청약 일정: 2025년 12월 특별공급, 1순위 청약이 순차적으로 진행되니 달력에 꼭 표시해두세요.

3. 다양한 공급 유형: 총 501세대 중 특별공급과 일반공급을 통해 본인에게 맞는 청약 기회를 잡을 수 있어요.

4. 합리적인 분양가와 2029년 입주: 최고가 기준 8억 후반대부터 형성되어 있으며, 여유로운 입주 시점으로 자금 계획이 용이해요.

*위 요약은 2025년 12월 9일 기준 정보이며, 최종 판단은 공식 모집공고문을 통해 확인해 주세요.

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1: 송도 한내들 센트럴리버의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A1: 제 생각에는 송도국제도시 11공구의 높은 미래 가치와 편리한 주거 환경이 가장 큰 장점이에요. 주변 개발 호재와 쾌적한 자연 환경이 조화를 이루어 생활 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

Q2: 특별공급 청약 시 주의해야 할 점이 있나요?
A2: 네, 특별공급은 유형별로 소득, 자산, 거주 기간 등 자격 요건이 매우 다양하고 복잡해요. 반드시 본인이 해당하는 특별공급 유형의 세부 자격 요건을 모집공고문을 통해 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 중요합니다. 특히 대규모택지개발지구라는 점을 꼭 기억해야 합니다.

Q3: 송도 한내들 센트럴리버 분양가는 적정한 수준인가요?
A3: 송도국제도시의 최근 분양 시장 동향과 미래 가치를 고려했을 때, 공개된 최고가 기준 분양가는 경쟁력 있는 수준이라고 판단됩니다. 하지만 개인의 자금 계획과 투자 목표에 따라 판단이 달라질 수 있으니, 주변 시세와 자신의 경제 상황을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.

지금까지 송도 한내들 센트럴리버 아파트의 청약 정보를 자세히 살펴보았어요. 청약은 주거 마련의 중요한 기회인 만큼, 충분한 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리시길 진심으로 바랍니다. 궁금한 점이 있다면 언제든지 사업주체나 분양 사무실(☎ 1660-1109)로 문의해 보세요! 여러분의 성공적인 청약을 응원할게요!